les nouveaux d’ello
comprendre l’attractivité résidentielle du territoire Estuaire et Littoral Loire Océan (octobre 2023)
Comment mesurer une attractivité résidentielle qui génère des tensions accrues sur le marché du logement ? Au-delà de cette attractivité qui semble se confirmer depuis la fin de la pandémie de Covid, c’est la question de la présentialité sur le territoire ELLO et notamment sur sa frange littorale qui se pose avec encore plus d’acuité.
Afin d’apporter des éléments d’éclairage sur ce contexte, l’addrn a engagé en 2022 une enquête ciblée sur les parcours résidentiels des nouveaux arrivants sur le territoire ELLO. Elle ainsi mené une centaine d’entretiens durant l’été 2022 directement au nouveau domicile de ces néo résidents.
L’analyse de ces entretiens a fait l’objet d’une restitution « Les nouveaux d’ELLO » et apporte un éclairage parfois singulier sur les motivations des néo-résidents.
Au-delà de cette dynamique résidentielle qui est en partie appréhendée par cette enquête, l’addrn poursuit ses investigations autour de la question de la « présentialité » qui dépasse le cadre des résidences principales et de leurs habitants permanents. En effet, les nouveaux usages des résidences secondaires (occupation temporaire sur des périodes variables), l’augmentation du nombre de biens mis en location sur les plates-formes (airbnb, etc.), les logements spécifiques pour les saisonniers ou les travailleurs en situation de détachement sont autant de pratiques qui impactent les équilibres de l’offre en logements et qui accentuent la pression sur le marché de l’acquisition ou de la location.
